HypCity erklärt Ihnen kurz und verständlich eine Reihe an Fachbegriffen, die Ihnen in Zusammenhang mit einer Baufianzierung immer wieder begegnen. Ziehen Sie mit Ihrer Maus einfach über einen der unten aufgelisteten Begriffe und Sie erhalten rechts eine Erläuterung angezeigt. Laufzeit Nachfinanzierung Nebenkosten Nichtabnahmeentschädigung Nominalzins PAngV Prolongation Rang Ratentilgungsdarlehen Risikolebensversicherung Schätzkosten Schufa Schuldnertausch Sondertilgung Teilungserklärung Tilgung Tilgungsaussetzung Tilgungsplan Umschuldung Verkehrswert Versicherungsdarlehen Vorfälligkeitsentschädigung Wertgutachten Zahlungsplan Zinsbindungsfrist Zwangsverwertung Zwischenfinanzierung Hier geht es zum ersten Teil des FinanzierungsABC ... Der Fachbegriff, den Sie suchen, ist nicht im HypCity FinanzierungsABC enthalten. Bitte arbeiten Sie mit und machen Sie uns Ihren Begriffsvorschlag: Mein Begriffsvorschlag für das FinanzierungsABC: Laufzeit Die Laufzeit eines Darlehens meint die Zeitspanne bis zur vollständigen Rückführung des Darlehens, ist also nicht mit der Zinsbindungsfrist zu verwechseln. Die Laufzeit ist letztlich von Ihrer Tilgungsleistung abhängig. Legt man einen durchschnittlichen Nominalzins von 5,5% zu Grunde, so beträgt die Laufzeit eines Darlehens bei 1% Tilgung beispielsweise knapp 35 Jahre, bei 2% Tilgung 24 Jahre, bei 3% Tilgung 19 Jahre und bei 5% Tilgung nur noch 14 Jahre. Übrigens: Es gibt auch Darlehen, bei denen Laufzeit und Zinsbindungsfrist identisch sind. Gerade in Zeiten niedriger Zinsen werden sogenannte Volltilgerdarlehen angeboten, die das gesamte Darlehen in einer von vorne herein festgelegten Zeitspanne komplett zurückführen. Wichtiger Hinweis zum HypCity FinanzierungsABC: Wir wollen, können und dürfen keine Rechts- oder Steuerberatung leisten! Sinn des FinanzierungsABC ist, Ihnen einen schnellen Abriss zu häufig auftretenden Begrifflichkeiten zu geben. Es liegt in der Natur der Sache, dass das HypCity FinanzierungsABC nicht ins Detail geht. Wir empfehlen Ihnen daher, in allen wichtigen Belangen und in allen Detailfragen, Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt zu konsultieren. Das Gleiche gilt, wenn Sie Rechts- und/oder Inhaltssicherheit haben wollen. Wir recherchieren sorgfältig. Dennoch gilt: Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtümer, Fehler und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten! Letzte grundlegende Aktualiseirung und Überarbeitung des HypCity FinanzierungsABC: März 2005.